Arena Passage

Комерційний комплекс у курорті Поляна

🏬 Якірний орендар АТБ
📈 Потік туристів цілий рік
🅿️ Паркінг, центральна дорога

Arena Passage у цифрах

 

Ключові характеристики, що формують комерційний потенціал комплексу в курорті Поляна

від 63 м²


Мінімальна площа

 

Під різні формати: кавʼярня, дитячий центр, офіси, shop-in-shop.

2 500 м²


Загальна площа

 

Комерційний комплекс із продуманим зонуванням і навігацією.

100 000+


Туристів щороку

 

Стабільний потік формує попит на товари та послуги цілий рік.

100+


Паркомісць

 

Для клієнтів, персоналу та сервісного транспорту.

Переваги Arena Passage

 

Ключові сильні сторони локації, які дають бізнесу трафік, видимість і стабільність

🛒
Якірний орендар АТБ
Стабільний щоденний трафік незалежно від сезону.
🏗️
Девелопер проєкту ARENA BUD
12 років досвіду на ринку житлової та дохідної нерухомості.
🏔️
Курорт цілий рік
Поляна — туристичний напрям із постійним потоком людей упродовж року.
📐
Гнучкі площі під різні формати
Від сервісів і магазинів до кав'ярні: підберемо площу та планування під ваш бізнес.
🧠
Продумана комерційна концепція
Збалансований мікс орендарів без внутрішньої конкуренції.
🚗
Паркінг і підʼїзди
Паркінг та зручні підʼїзди. Комфорт для клієнтів, персоналу та логістики.

Вільні площі

 

Доступні приміщення під різні формати бізнесу — від сервісів до торгівлі

63.48 м²
Кавʼярня, аптека, shop-in-shop
Доступно
65.55 м²
Сервіс, офіси, кабінети косметологічні
Доступно
238.56 м²
Шоурум, салон, дитячий центр, медична клініка
Доступно
302.00 м²
Фітнес, медичний центр, шоурум
Доступно
359.00 м²
Ресторан, дитячий розважальний центр, медична клініка
Доступно
1075.32 м²
Якірний орендар АТБ
Продуктовий супермаркет
Продано

Зручне розташування

 

ARENA PASSAGE розташований у бальнеологічному курорті Поляна, на в’їзді до курортної зони «Сонячне Закарпаття».

Локація добре помітна з дороги, зручна для під’їзду та комфортна як для туристів, так і для місцевих мешканців.

Висока помітність з дороги
Паркінг поруч із приміщеннями
Зручний підʼїзд
🚆 Залізничний вокзал
12 км · 20 хв
🚌 Автобусна зупинка
100 м · 2 хв
🚍 Автобусний вокзал
12 км · 20 хв
🏙️ м. Ужгород
60 км · 1,5 год

Ідеальна локація, що працює на бізнес


Курорт Поляна – це курорт постійного туристичного та локального потоку. Бізнес тут працює щодня. Локація формує стабільний попит на товари та послуги й підходить як для власного бізнесу, так і для орендного формату. Arena Passage є частиною цієї екосистеми та створений для бізнесів, яким важливі трафік, видимість і зрозуміла комерційна логіка.
🧭
Впізнаваність і навігація
Легко знайти, легко заїхати, помітно з дороги.
👥
Трафік 12 місяців
Курорт Поляна забезпечує стабільний потік відвідувачів щодня протягом усього року.
🏪
Формати під різний бізнес
Кавʼярня, shop-in-shop, сервіс, дитячий центр, офіси.
Якірний орендар формує попит
Стабільний трафік і довіра до локації з боку клієнтів та інших бізнесів.
🏗️
1–2 поверхи — зручний формат
Одноповерхові та двоповерхові приміщення для різних бізнес-моделей.
🛣️
Центральна дорога курорту
Розташування на основному маршруті руху до курорту «Сонячне Закарпаття».
📍
с. Поляна, вул. Європейська
Висока прохідність та зручна транспортна доступність.
📅
Терміни реалізації
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року.

Наші орендарі

Сильні бренди та сервіси, які формують довіру до локації та девелопера ARENA BUD

АТБ
Аптека
Кавʼярня
Маркет
Сервіс
Офіси
Офіси
Офіси
Офіси
Офіси
Офіси
Офіси

FAQ

 

Відповіді на найчастіші запитання щодо оренди та форматів приміщень

Так. Приміщення підходять як для власного бізнесу, так і для інвестування з подальшою орендою.

Девелопером проєкту є компанія ARENA BUD.

Є різні варіанти — від компактних форматів до більших комерційних блоків. Планування надішлемо за запитом.

Так. Поляна — курорт із цілорічним попитом, тому має стабільну відвідуваність.

У комплексі Arena Passage передбачено близько 100 паркувальних місць.

Отримати комерційну пропозицію

Залиште заявку — надішлемо планування, умови оренди та відповімо на запитання

Контакти
Телефон: +38 (095) 802 77 77
Локація: Поляна, Закарпаття
Відповідь за 10–30 хв
Планування + умови
Підбір формату